Socio convierte fotos y planos desordenados en una ficha técnica estructurada para que pueda comparar contratistas sobre el mismo alcance exacto.
La cotización más barata rara vez es el proyecto más barato. Socio estructura el alcance técnico antes de que los contratistas pongan precio.
| Línea de Alcance (BOM) | GC A (Socio Standard) | GC B | GC C (Seems Cheapest) |
|---|---|---|---|
| Demolición & Retiro | Incluido | Incluido | Incluido |
| Impermeabilización Schluter | Incluido (Certificado) | Incluido | Desconocido / No figura |
| Asignación de Azulejo | $5,000 (Porcelanato 24x48) | $5,000 (Porcelanato 24x48) | $3,000 (Formato 12x12 genérico) |
| Reubicación de Plomería | Incluido | Excluido (Se cobra aparte) | Incluido |
| Plazo Comprometido | 5 Weeks | 7 Weeks | 6 Weeks |
| Disparadores de Sobrecosto | 2 Definidos | 6 Disparadores Abiertos | 3 No Divulgados |
| Total Cotizado en Papel | $48,000 | $51,000 | $46,000 |
| Costo Real Final con Sobrecostos | $48,000 (Sin Sorpresas) | $53,500 (+Plomería) | $54,200 (+ Impermeabilización + Azulejo) |
El Contratista C parecía costar $46,000 en papel, pero al no incluir la membrana de impermeabilización ni los azulejos solicitados, el costo real terminó en $54,200 (+ $8,200 en sobrecostos a mitad de obra).
De mensajes de texto ambiguos y cotizaciones a ciegas, a un paquete técnico de arquitectura con límites definidos.
Esto es lo que reciben los contratistas antes de cotizar. Un documento técnico que elimina la ambigüedad y protege al propietario.
No somos un directorio de avisos clasificados ni un estimador genérico de IA. Somos la infraestructura que estandariza la transacción de construcción en NYC.
| Dimensión Operativa | Búsqueda Tradicional | Directorios / Lead Gen | Estimadores IA Genéricos | SOCIO (ESTÁNDAR) |
|---|---|---|---|---|
| Enfoque Principal | "Buscar a alguien" | "Comprar 5 presupuestos" | "Obtener un número" | Estandarizar la transacción completa |
| Estructuración de Alcance (BOM) | Notas manuales dispares | Formularios genéricos | Estimación superficial | Ficha técnica con BOM y límites explícitos |
| Comparabilidad de Ofertas | Incomparables | Guerra de precios ciegos | Sin cotizaciones reales | Materialmente más fáciles de comparar |
| Verificación de Contratistas | Boca a boca subjetivo | Insignias comerciales pagadas | Sin contratistas | Passport con licencias y pólizas auditadas |
| Estructura de Pagos por Hitos | Cheque manual / Efectivo | Ninguna (desaparecen tras el contacto) | Ninguna | Pago dividido en hitos, ventana 72h y cura 7d |
| Control de Varianza y Sobrecostos | Alto riesgo (+35% común) | Desconocido | Teórico | Socio Variance Index |
Una separación transparente e institucional de responsabilidades entre la plataforma y los constructores.
Sin reseñas infladas ni contadores falsos. Estamos trabajando directamente con un grupo selecto de propietarios para calibrar nuestro proceso de estandarización en obras reales.
El equipo fundador de Socio revisa y estructura personalmente su plano y especificaciones BOM.
Generación gratuita de su Project Brief completo con matriz de 5 límites de alcance.
Emparejamiento directo con 3 contratistas curados con licencia DCWP declarada.
El propietario busca previsibilidad y cero sorpresas. El contratista busca proyectos estructurados y cero tiempo perdido cotizando a ciegas.
Convierta sus fotos y planos en un alcance técnico estandarizado, compare 3 contratistas curados sobre el mismo paquete y divida el pago en hitos acordados por escrito.
Deje de manejar por toda la ciudad para cotizar trabajos que nunca se cierran. Le mandamos el alcance por escrito, con fotos y el presupuesto del cliente, antes de que usted salga.
Complete el intake progresivo de 4 pasos para generar su Ficha de Proyecto con especificaciones BOM y comparar 3 contratistas verificados.
Socio Operating System LLC es una plataforma tecnológica que proporciona estandarización de alcances, cálculo de rangos de costo y rieles de pagos por hitos. Socio no es un Contratista General, no posee licencias de construcción reguladas y no realiza labores físicas de construcción.
Todos los servicios de remodelación, permisos ante el Departamento de Edificios (DOB) y pólizas de seguro son ejecutados exclusivamente por Contratistas Generales independientes debidamente licenciados por el Departamento de Protección al Consumidor y al Trabajador de NYC (DCWP § 20-386).